今早，话题词#业主私挖300平方米地下室32户开裂#冲上热搜，引起网友热议。
10月13日，安徽六安霍山县一小区业主称，黄某某私挖近300平方米地下室，楼上32套房屋出现开裂情况，潜在损失或超两千万元。
10月13日，安徽六安霍山县景秀蓝湾小区业主李青青（化名）反映，业主黄某某私自开挖近300平方米地下室，导致整栋楼32套房屋开裂，经鉴定为C级房屋。
业主包女士称8月份发现该业主私挖地下室，至今未得到妥善解决，自己家住顶楼9楼，家中墙面出现横向、纵向乃至八字形裂缝，窗台大理石断裂渗水。小区物业法人代表秦先生回应称，物业没有执法权无法制止，相关部门已在开展后续工作。
李青青提供的与小区所在镇政府人员交谈的录音中，对方称如果不满意处置结果可以走法律程序。业主提供的信访局有关负责人的谈话中，对方表示如果房屋有问题，可以向上反馈此前有方案，会兑现。
展开剩余65%业主提供的安徽工大工程实验检测有限责任公司出具的报告显示，因私自开挖地基，建筑物基础承台下地基呈孤立且破损岩石柱状，该柱状地基稳定性不满足标准要求，因此场地及地基基础子系统安全性等级综合评定为Cu级，1# 楼(地基处理前)安全性等级评定为Csu级，已影响系统性工作。普查结果为 1-7/(4/0A)-H轴基础开挖面积约256.2㎡，开挖深度约3.7m，开挖范围内承台外沿垫层己全部破坏，承台下部特力层破坏深度约0.9m~1.3m。部分基础染混凝士局部破损，钢筋外漏，变形 4-6/0轴基础梁在南侧面，发现4处裂缝，最大缝宽0.19mm，最大长度279mm，建议请有相关资质的单位出具有效处理方案并立即实施。
物业称多部门在处置，住建局称已成立工作组。
10月14日，霍山县联合调查组发布情况通报：
近日，网络反映“景秀蓝湾小区一业主私挖地下室，导致房屋开裂”问题，我县高度重视。现将有关情况通报如下。
2025年7月3日，景秀蓝湾小区业主黄某松未经报备许可，违规在其购买的门面房开挖地下室。发现情况后，我县立即成立由住建、城管、公安等单位组成的联合调查组，第一时间核查处置，依法依规开展检测普查、基础加固、结构安全鉴定、案件调查等工作。
涉案业主黄某松已于8月21日被公安机关依法刑事拘留，9月19日被执行逮捕，案件正在进一步侦办中。
9月1日，房屋基础加固工程完成，并通过县住建局组织的验收。截至目前，房屋结构安全各项监测数据均在正常值范围之内。
下一步，将根据调查结果，对该案件和相关责任人依法依规处理，并持续对房屋安全进行监测，切实维护广大业主合法权益。
霍山县联合调查组
2025年10月14日
◆来源：新华社、澎湃新闻、百姓关注、大皖新闻
编辑：孙懿辞
初审：梁爽
复审：曹光宇
终审：臧立
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